Krzeszów, gm. Stryszawa - dom jednorodzinny o powierzchni 120 m² na działce 8 arów w Beskidach Zachodnich.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie deweloperskim , przeznaczony do wykończenia, położony w malowniczej miejscowości Krzeszów w gminie Stryszawa. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 8 arów, w spokojnym i zielonym otoczeniu Beskidów Zachodnich .

Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości. W pobliżu znajduje się Pasmo Pewelsko-Krzeszowskie oraz rezerwat Kozie Skały w paśmie Żurawicy, co sprawia, że położenie nieruchomości wyróżnia się bliskością natury, górskich krajobrazów oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

Budynek ma powierzchnię użytkową 120 m² i został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka żużlowego. Posiada dwie kondygnacje: parter oraz piętro. Wykonano w nim instalację elektryczną , wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania , a ściany pokryto tynkiem cementowo-wapiennym. Budynek posiada stropy żelbetowe, więźbę dachową krokwiowo-płatwiową oraz pokrycie z blachy trapezowej. Okna drewniane przewidziane są do wymiany.

Dom wymaga wykończenia oraz przeprowadzenia prac zgodnie z dokumentacją projektową . Budowa została rozpoczęta na podstawie pozwolenia na budowę z 1993 roku, natomiast w 2014 roku sporządzono projekt zamienny architektoniczno-budowlany, który umożliwia zakończenie inwestycji. Dzięki obecnemu stanowi budynku przyszły właściciel ma możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb, stylu życia i oczekiwanego standardu.

Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje duże możliwości aranżacyjne. Na parterze znajdują się trzy pokoje o powierzchniach 18,14 m², 14,69 m² oraz 11,85 m², a także korytarz, komunikacja i kotłownia. Piętro obejmuje dwa pokoje o powierzchniach 18,48 m² i 15,00 m², kuchnię o powierzchni 12,14 m², łazienkę, osobne WC, korytarz, komunikację oraz balkon.

Projekt domu przewiduje ogrzewanie piecem na paliwo stałe, a system kanalizacji sanitarnej oparty jest o zbiornik bezodpływowy. Nieruchomość posiada przyłącze prądu , zaopatrzenie w wodę z wykonanej studni głębinowe j oraz instalację kanalizacyjną w oparciu o zbiornik bezodpływowy.

Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową drogą gminną, a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną o długości około 100 m. W najbliższej okolicy znajduje się podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna. Sklep spożywczy oddalony jest o około 2 km, przystanek komunikacji publicznej o około 2,5 km, natomiast przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w odległości około 3 km.

Nieruchomość jest dobrze położona względem okolicznych miejscowości, atrakcji turystycznych i terenów rekreacyjnych. Do Suchej Beskidzkiej jest około 11 km, do Zawoi około 20 km, do Żywca około 30 km. Kompleks narciarski Czarny Groń oddalony jest o około 19 km, Mosorny Groń o około 28 km, a Przełęcz Krowiarki o około 33 km. Do węzła autostrady A4 jest około 55 km, natomiast do centrum Krakowa około 70 km.

Istnieje możliwość dokupienia trzech dodatkowych działek rolnych położonych w pobliżu nieruchomości, jednak bezpośrednio z nią niesąsiadujących. Ich łączna powierzchnia wynosi około 1600 m². Dla osób zainteresowanych większym areałem istnieje również możliwość nabycia dodatkowych gruntów rolnych w okolicy.

Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dostępem do podstawowej infrastruktury oraz dogodnym dojazdem. Stan budynku pozwala na wykończenie i aranżację wnętrz zgodnie z indywidualną koncepcją, przy zachowaniu funkcjonalnego układu pomieszczeń i potencjału wynikającego z atrakcyjnej beskidzkiej lokalizacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić całą transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: studnia
Dojazd: asfalt
Otoczenie: góry
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000
Odl. do sklepu [m]: 2500
Odl. do szkoły [m]: 2500
Odl. do przedszkola [m]: 2500
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia ogródka [m2]: 800
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: blacha panelowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,2500
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn, Pd, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: wylewka

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków